Die Baukörper werden so angeordnet, dass möglichst viele Wohnungen mit Blickrichtung auf die Müggelspree ausgerichtet sind. Die Wohngebäude selbst sind in der Art und Weise organisiert, dass keine allgemeinen Treppenhäuser benötigt werden. Die Bewohner:innen in den Obergeschossen erreichen ihr Zuhause über eine private Treppe und einen eigenen Hauseingang mit Vorgartenbereich im Erdgeschoss. Die Obergeschosse selbst bestehen aus Maisonettewohnungen mit exklusiven Dachterrassen. Die Bewohner:innen der Erdgeschosswohnungen freuen sich auf barrierefreie Terrassen und intensiv begrünte, private Gärten.

Clou dieser Bauweise ist, dass einerseits die »Flächeneffizienz« für den Investor steigt, andererseits die Wohnungen dadurch mehr Privatheit und Exklusivität erlangen. Eine besondere Lage erfordert eine entsprechende Architektursprache. Die Wohnungen erhalten großzügige Fassadenöffnungen, die mit hochwertigen Holz-Schiebefenstern versehen werden. Balkon- und Terrassenbrüstungen werden in Ganzglas-Elementen hergestellt. Neben glatt gescheibten Putzflächen erhalten die Fassaden Holzverkleidungen, die für eine ansprechende Wärme und Naturnähe sorgen. Mit lichtdurchfluteten, offenen Grundrissen und hochwertigen Materialien wie Oberflächen werden die Wohnungen auch im Inneren exklusiv ausgestattet.

So entsteht eine nachhaltige Wohnanlage, die sich wie selbstverständlich in seine Umgebung einfügt und das Wohnen im Grünen und am Wasser zu einem besonderen Erlebnis macht.