Büro- und Gewerbebau

Neubau eines Bürogebäudes, Mannheim-Mallau

Schon von Weitem sticht das neue Bürogebäude selbstbewusst aus der Nachbarschaft hervor. An der Besselstraße fängt ein viergeschossiges, prägnantes Gebäude mit zahlreichen Terrassierungen und leicht versetzten Ebenen die Blicke.
Kenndaten
Auftrag | Direktauftrag
Bauherr | Adler Immobilien Investment, Viernheim
LPH | 1 – 8
BGF | 2.500 m²
Baukosten | 4.8 Mio. €
Fertigstellung | 2021
Team | S. Fischer, A. Kilicaslan, F. Cevik, N. Violano
Regionales
  • Eins der letzten freien Grundstücke im Gewerbegebiet Mallau bekommt ein attraktives, markantes Bauwerk.
  • Spielerisch versetze Fassadenebenen sorgen für eine Architektur mit Identifikationskraft.
Besonderheiten
  • Terrassenartig angeordnete Geschosse mit zahlreichen Dachterrassen.
  • Treppenhauskern in Sichtbeton.
  • Energiestandard KFW 55, Photovoltaikanlage, Dachbegrünung.







»Seit 2018 haben wir das Vergnügen, mit STUDIO SF zusammenzuarbeiten. SF hat sich als Vorreiter für innovative Ideen in der Architektur erwiesen und zeichnet sich gleichzeitig durch eine beeindruckende Zuverlässigkeit aus.

Ihr junges, aber erfahrenes Team hat uns stets inspiriert und uns geholfen, unsere Visionen in die Realität umzusetzen.Wir sind stolz darauf, Teil dieser Erfolgsgeschichte zu sein und freuen uns auf viele weitere Jahre der Zusammenarbeit.«

Alexander Adler
CEO der ADLER Immobilien Investment Gruppe
Der Bürobau wird als sogenannter Dreibund organisiert. Während in der Mittelzone sämtliche Nebenräume, Treppenhaus und Besprechungszonen untergebracht sind, können in den fassadenseitigen Zonen die Büroflächen frei und flexibel bespielt werden. Bodentiefe Fenster mit außenseitigem Sonnenschutz sorgen für angenehme Lichtverhältnisse im Inneren der Büroräume. In sämtlichen Stockwerken stehen den Nutzer:innen große Terrassenflächen zur Verfügung: Zum Energie tanken, für kurze Auszeiten oder für Meetings und immer mit dem Blick ins Grüne.

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